Meag verkauft Wohnportfolio in Köln
Käufer ZAR Real Estate mit Manage-to-ESG-Strategie. Energieeffizienzklasse E soll auf A gesteigert werden.
Die Meag, der Asset Manager der Munich Re und der Ergo, hat ein Wohnportfolio im Kölner Westen verkauft. Die zusammenhängende Wohnanlage umfasst mehr als 350 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von über 23.000 Quadratmetern und stammt aus dem Baujahr 1962. Käufer ist die ZAR Real Estate Holding, die laut einer Mitteilung vom Montag Expansionspläne im Bereich der Wohnbestandsimmobilien verfolgt. Über den Kaufpreis wurde nichts bekannt.
Mindestens KfW-55-EE-Standard
Die ZAR Real Estate Holding plant insgesamt circa 20 Millionen Euro in die energetische Sanierung des erworbenen Portfolios zu investieren, mit dem Ziel, die Energieeffizienzklassen von E auf A zu erhöhen und mindestens den KfW-55 EE-Standard zu erreichen. Die Manage-to-ESG-Maßnahmen beinhalteten unter anderem eine serielle Fassadensanierung. Die Fokussierung auf die Verbesserung der Energieeffizienz und die Implementierung von ESG-Maßnahmen soll einen positiven Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit und zur Aufwertung des urbanen Lebensraums leisten, so ZAR Real Estate in ihrer Mitteilung.
„Unsere Manage-to-ESG-Strategie beinhaltet die vollständige Sanierung der Gebäudehülle mit industriell vorgefertigten Holzprodukten sowie den Einsatz erneuerbarer Energien für die Wärmeerzeugung“, erklärt Andreas Hägele, Head of Transactions und Prokurist der ZAR Real Estate Holding. Im Rahmen einer strategischen Erweiterung fokussiere sich ZAR vorrangig auf den Erwerb von Wohnimmobilien, die ein „signifikantes Wertsteigerungspotenzial“ aufwiesen.
Autoren: Daniela EnglertSchlagworte: Immobilien | Versicherer | Wohnimmobilien
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