Joint Venture um BVK kauft kalifornisches Trophy-Asset
Transamerica Pyramid in San Francisco. Kauf für 650 Millionen US-Dollar von Aegon.
Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) und weitere namentlich nicht genannte Investoren haben in einem Joint Venture den Gebäudekomplex „Transamerica Pyramid“ in San Francisco erworben. Das 260 Meter hohe Hochhaus im Finanzviertel San Franciscos wurde seit 1999 von Transamerica, einer Tochtergesellschaft des niederländischen Versicherers Aegon gehalten. Neben dem Hochhaus umfasst der Deal außerdem zwei weitere Bürogebäude und ein Grundstück. Der Kaufpreis für die 750.000 Quadratfuß (69.677 Quadratmeter) Fläche wurde mit 650 Millionen US-Dollar angegeben. Involviert waren die Deutsche Finance Group, SHVO Capital sowie die Master-KVG der BVK, die Universal-Investment.
„Wir freuen uns, die Transamerica Pyramid für unsere Investoren in eine neue Ära zu überführen. Diese außergewöhnliche Immobilie in einer der modernsten Städte der USA markiert einen neuen Meilenstein bei der Entwicklung unseres Prime-Office-Portfolios in den USA“, so Dr. Sven Neubauer, Executive Partner der Deutsche Finance Group, die auf eine Historie von Deals mit renommierten Immobilien in den USA zurückblicken können, an der jeweils die BVK beteiligt ist. Dazu zählen das Coca-Cola-Gebäude in der 711 Fifth Avenue, die South Seas Hotels in Miami Beach sowie ein Bürogebäude in Manhattan, welches zu luxuriösen Serviced Apartments umgebaut wird sowie eine Projektentwicklung in Beverly Hills.
Allianz hält Immobilie in San Francisco
Auch die Allianz hält eine renommierte Immobilie in San Francisco. 2018 erwarb sie dort über ihre Tochter Allianz Real Estate im Auftrag mehrerer Versicherungsgesellschaft eine Erbpacht an dem historischen Ferry Gebäude in San Francisco. Auch dieser Deal erfolgte in einem Joint Venture: Die Allianz hält künftig 45 Prozent, Hudson Pacific Properties 55 Prozent. 291 Millionen US-Dollar (249 Millionen Euro) ließen sich die beiden Partner das Asset kosten.
Autoren: Tim BüttnerSchlagworte: Büro | Immobilien | Versorgungswerke
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