Caisse des Dépôts kauft Immobilien in Berlin
70.000 Quadratmeter für 274 Millionen Euro. Bewertung entspreche dem Verkehrswert von Ende 2023.
Das Immobilienunternehmen Covivio verkündet eine interessante Transaktion: Im Rahmen einer Partnerschaft erwirbt CDC Investissement Immobilier im Auftrag der Caisse des Dépôts eine 49%ige Beteiligung an einem Berliner Immobilienportfolio. Dieses enthält überwiegend Wohnimmobilien im Zentrum von Berlin.
Das Portfolio, das repräsentativ für das Berliner Wohnimmobilienvermögen von Covivio sei, beinhalte acht Objekte in mehreren der attraktivsten Bezirke Berlins (Charlottenburg, Halensee, Schöneberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg und Steglitz). Das Portfolio umfasst insgesamt circa 70.000 Quadratmeter, darunter 770 Wohnungen, 15.800 Quadratmeter Gewerbeflächen und ein öffentliches Parkhaus mit 274 Stellplätzen.
Diese Transaktion wurde auf der Grundlage einer Bewertung des Portfolios in Höhe von 274 Millionen Euro (zu 100%) unterzeichnet, was den Verkehrswerten Ende Dezember 2023 entspricht. Die aktuelle Bankfinanzierung des Portfolios bleibt bestehen.
Die Partner führen das Asset- und Property-Management des Portfolios fort und werden insbesondere eine ehrgeizige Strategie zur Verbesserung der Energiebilanz des Portfolios bis 2030 umsetzen, die mit den ESG-Zielen der beiden Partner übereinstimmt. Der Abschluss der Transaktion, die den üblichen aufschiebenden Bedingungen unterliegt, wird für das zweite Quartal 2024 erwartet.
Autoren: Patrick EiseleSchlagworte: Immobilien | Wohnimmobilien
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