BVK sucht Abteilungsleiter Immobilien Asset Management
Die Bayerische Versorgungskammer ist nicht nur eine mächtige Kapitalsammelstelle, sondern auch Eigentümer eines imposanten Immobiliendirektbestands. Hier gibt es immer etwas zu tun.
In der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) soll eine Führungsposition im Bereich der Kapitalanlage besetzt werden. Das zeigt eine Stellenausschreibung auf dem „Karriereportal“ der BVK. Demnach sucht die größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands am Standort München einen Abteilungsleiter Immobilien Asset Management (m/w/d). Die Rede ist von interessanten und abwechslungsreichen Aufgaben, wie die eigenverantwortliche Durchführung von innovativen Bauprojekten und die nachhaltige Ertüchtigung des Bestandes.
BVK fährt bei Immobilien zweigleisig
Die BVK führt die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen, die für ihre Mitglieder und Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung erbringen. Der Marktwert der Kapitalanlagen beträgt rund 111,9 Milliarden Euro (Stand Januar 2024). Damit zählt sie zu den 100 mächtigsten Großanlegern weltweit.
Bei ihren Immobilienanlagen fährt die BVK zweigleisig. Einerseits investiert das dafür zuständige Team über Immobilienfonds in nationale und internationale Immobilien, Reits und auch Debt, um das Immobilienportfolio global zu diversifizieren. Daneben gibt es auch einen Direktbestand an Immobilien. Hier erfolgt der An- und Verkauf sowie die Verwaltung der Liegenschaften durch die BVK.
Laut Jahresbericht (2022) beträgt der Wert des Immobiliendirektbestands rund 7,5 Milliarden Euro. Der Fokus liegt auf Core-Immobilien im Wohn- (36 Prozent), Handels- (16 Prozent) und Bürosegment (31 Prozent). Bei Wohnimmobilien in Deutschland setzt die BVK unter anderem auch auf eigenen Mietwohnungsbau.
Diese Aufgaben erwarten den künftigen Abteilungsleiter
Der erfolgreiche Bewerber soll die Abteilung Immobilien Asset Management mit dem Ziel leiten, „die mit dem Portfolioteam abgestimmten Zielrenditen durch objektspezifische Strategien bei allen direkt gehaltenen Immobilien der betreuten Versorgungswerke nachhaltig zu erreichen“, wie es in der Stellenausschreibung formuliert wird. Zum Aufgabenspektrum gehört auch, die Businesspläne auf Objektebene zu erstellen und diese mit dem Portfoliomanagement abzustimmen.
Des Weiteren verantwortet der Abteilungsleiter die Vermietung der Gewerbeimmobilien und überwacht die in der Abteilung „Property Management“ angesiedelte Vermietung der Wohnobjekte. Ferner ist es seine Aufgabe, die Erstellung der durch das Investmentteam angekauften Neubauten (als Forward Deals/Bauträgerprojekte) als Investorenvertreter zu begleiten.
Was die Personalabteilung von Bewerbern erwartet
Die BVK sucht Kandidaten mit einem erfolgreich abgeschlossenen Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, beziehungsweise ein Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwessen oder Betriebswirtschaft (Diplom Univ./Master) mit einer Zusatzqualifikation im Bereich Immobilienwirtschaft und mehrjährige einschlägige Berufserfahrung.
Von diesen erwartet sie einschlägige Erfahrung in der Entwicklung von Bauprojekten ebenso wie Erfahrung in der Bauherrenvertretung von großen Immobilienprojekten und im Kostenmanagement von Immobilienbestandsportfolien. Zur vollständige Stellenausschreibung gelangen Sie hier.
Im Vorjahr war die BVK von der Insolvenz des Düsseldorfer Projektentwicklers Gerch betroffen. Auf dessen Baustelle des geplanten Stadtquartiers „The Q“ in Nürnberg hatten die Arbeiten daraufhin zunächst geruht. Wenig später konnte die Versorgungskammer mit dem Immobilienentwickler, -manager und -finanzierer Accumulata, der Stadt Nürnberg sowie Handelsmietern und involvierten Bauunternehmen „ein kraftvolles Zeichen für die Fortführung des Großbauprojektes“ setzen.
Autoren: Tobias BürgerSchlagworte: Immobilien | Stellenausschreibung
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